Investidores e empresários, atenção a esta oportunidade. Localizado em uma esquina de expressivo fluxo de veículos, este imóvel comercial ocupa uma posição de grande visibilidade em uma das regiões de Jacareí que mais se destacam pelo crescimento urbano, fortalecimento do comércio e valorização imobiliária. O entorno reúne importantes estruturas de ensino, serviços e comércio, como SESI, IFSP, SENAI, Escola Adventista, Supermercado Shibata e o HR Mall São João, contribuindo para uma circulação constante de moradores, estudantes, trabalhadores e consumidores e fortalecendo a vocação comercial da região. Jacareí também vive um importante momento de expansão econômica, reforçado pela implantação do novo Centro de Distribuição do Mercado Livre. O empreendimento está sendo construído no Jardim Esperança, em posição estratégica próxima às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto, com aproximadamente 300 mil m² de área total e 140 mil m² de área construída, além da expectativa de gerar cerca de 5 mil empregos diretos e indiretos. Com aproximadamente 349 m² de área construída, o prédio apresenta projeto arrojado e estrutura moderna, desenvolvida para favorecer a exposição comercial. O pé-direito duplo amplia a imponência dos ambientes e proporciona maior liberdade para diferentes configurações de negócio. O imóvel conta com: Aproximadamente 349 m² de área construída; Localização de esquina com grande fluxo de veículos; Excelente visibilidade comercial; Pé-direito duplo; Amplos salões comerciais; Mezanino; Espaço para estoque; Salas de reunião; Depósito; Ambientes de apoio; Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais. A amplitude dos salões e a configuração interna tornam o imóvel adequado para lojas, showrooms, centros de atendimento, clínicas, escritórios, academias, operações de varejo e outros segmentos que valorizam exposição, facilidade de acesso e circulação de público. Uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, estrutura comercial e potencial de valorização, em uma cidade que atravessa um importante ciclo de expansão e novos investimentos. Agende sua visita. Ademir Imóveis (12) 3951-3777 | WhatsApp (12) 98145-2677 O valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.