O ponto comercial está situado na Rua João Américo da Silva, nº 465, em pleno Centro de Jacareí, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localização privilegiada: Excelente visibilidade Fácil acesso Grande fluxo de pedestres e veículos A poucos metros do ibis Jacareí Próximo à Santa Casa de Misericórdia de Jacareí A proximidade com importantes polos geradores de movimento amplia significativamente o potencial comercial, atraindo público diversificado, profissionais liberais e consumidores locais. A região conta ainda com: Iluminação pública reforçada Estacionamentos próximos Pontos de transporte coletivo Fácil acesso à Av. Nove de Julho, Rua Barão de Jacareí e Av. Siqueira Campos Bancos, cartórios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e repartições públicas no entorno Um endereço consolidado, versátil e ideal para clínicas, escritórios, lojas, salões de beleza, lanchonetes, consultórios e franquias que buscam alto potencial comercial. Diferenciais do imóvel: Acabamento e estrutura: Todo o imóvel com acabamento em porcelanato Salão com piso porcelanato amadeirado Banheiros com revestimento em porcelanato até a laje Acabamento especial em uma das paredes dos banheiros Ventilador Axial Exaustor VENTISOL nos banheiros Banheiro unissex adaptado para PCD Salão e cozinha: Vitrôs de alumínio com grade (excelente iluminação e ventilação) Cozinha com porcelanato até a laje Pequeno espaço interno com ponto de água e ralo (mini despensa) Ponto para instalação de exaustor Sistema preparado para instalação de ar-condicionado independente Sistema elétrico: Sistema elétrico independente por áreas Tomadas preparadas para freezer, fritadeira elétrica, forno elétrico e equipamentos de alta potência Sistema DR e relógio independente 10 tomadas na cozinha 12 tomadas no salão principal (distribuídas nas paredes - todas 220v) Acessibilidade e segurança: Acesso com rampa Guarda-corpo e corrimão Portão de ferro automático com controle remoto Em síntese, trata-se de uma localização que une prestígio, conveniência e visibilidade, com estrutura moderna e preparada para diversos segmentos comerciais. Agende sua visita. Ademir Imóveis (12) 3951-3777 | WhatsApp (12) 98145-2677 O valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.