Excelente oportunidade para empreendedores e investidores no bairro São Benedito, conhecido também como Cecap, em Jacareí-SP. Com estrutura versátil e projeto aprovado para funcionamento de uma padaria, o imóvel oferece condições favoráveis para a implantação de diferentes atividades comerciais, como mercadinho, açougue, adega, conveniência, depósito, entre outras possibilidades, respeitando-se as autorizações necessárias para cada segmento. Construído em um terreno de 190 m², o imóvel possui 103 m² de área construída e apresenta uma configuração funcional, permitindo organizar adequadamente as áreas de atendimento, operação, armazenamento e apoio. A existência de uma pequena residência amplia as possibilidades de utilização da propriedade, podendo servir como moradia, escritório administrativo ou espaço complementar ao estabelecimento. O imóvel comercial conta com: 190 m² de área de terreno; 103 m² de área construída; Projeto aprovado para padaria; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais; 2 banheiros; Área destinada a depósito; Pequena residência; Quintal. A área de depósito proporciona maior praticidade para o armazenamento de mercadorias, equipamentos e materiais de trabalho, contribuindo para uma operação comercial mais organizada. O quintal complementa a estrutura e poderá ser aproveitado conforme as necessidades do futuro empreendimento. Uma oportunidade atrativa para quem deseja iniciar ou expandir uma atividade comercial em um imóvel com projeto aprovado, estrutura funcional e diferentes possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita. Ademir Imóveis (12) 3951-3777 | WhatsApp (12) 98145-2677 O valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.