Explore esta incrível propriedade rural e comercial, localizada na Estrada do Varadouro, no bairro do Jardim, em Jacareí-SP, em uma região estratégica entre Jacareí e São José dos Campos e próxima ao trevo da Rodovia Carvalho Pinto, proporcionando facilidade de acesso ao Vale do Paraíba e à Grande São Paulo. Com generosos 25.000 m² de área de terreno, a propriedade oferece uma verdadeira experiência de contato com a natureza, cercada por muito verde e inserida entre propriedades de médio e alto padrão, condomínios fechados e com fácil acesso à Zona Sul de São José dos Campos. Além de ser uma excelente opção para moradia e lazer, a propriedade apresenta grande potencial para atividades comerciais e empreendimentos ligados à hospitalidade, gastronomia, saúde e natureza, podendo atender projetos como restaurante, pousada, clínica de repouso, viveiro e outras atividades do gênero, sempre observadas as normas, licenças e autorizações aplicáveis. A área é totalmente formada e conta com grande variedade de árvores frutíferas, horta, jardins, pomar, paisagismo, além de lago e nascentes dentro da própria propriedade, criando um ambiente reservado, acolhedor e com forte conexão com a natureza. A residência principal combina acabamento rústico e sofisticado, ambientes amplos e uma estrutura cuidadosamente planejada. A cozinha planejada e mobiliada proporciona praticidade, enquanto a varanda oferece um agradável espaço de contemplação e convivência. A propriedade dispõe de: 25.000 m² de área de terreno; 7 quartos; Copa; Cozinha planejada e mobiliada; 4 banheiros; Varanda; Casa de caseiro; Amplas vagas de estacionamento; Lago; Nascentes; Pomar; Horta; Diversas árvores frutíferas; Jardins; Paisagismo; Extensa área verde. A área de lazer é outro grande destaque, contando com rancho gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza e outras benfeitorias, formando um espaço completo para confraternizações, eventos e momentos de descanso. A propriedade será comercializada porteira fechada, agregando ainda mais praticidade e valor à negociação, com mobiliário e estrutura já existentes no imóvel. Sua localização na Estrada do Varadouro, bairro do Jardim, próxima à Rodovia Carvalho Pinto e com fácil acesso a Jacareí e São José dos Campos, fortalece ainda mais seu potencial residencial, rural e comercial. Uma propriedade singular para quem procura amplitude, natureza, privacidade, lazer completo e múltiplas possibilidades de utilização. Agende sua visita. Ademir Imóveis (12) 3951-3777 | WhatsApp (12) 98145-2677 O valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.